Şehrin kuzey genişleme aksında, okul yakınında ve gelişmeye açık fırsat parseli!
Adapazarı Karadere Mahallesi'nde yer alan 539 m² büyüklüğündeki bu taşınmaz;
Ada bazlı gelişen ve şehrin kuzey yönündeki yeni yerleşim projeksiyonuna dahil olan konumuyla dikkat çekiyor. Hem bütçe dostu olması hem de lokasyonuyla geleceği parlak bir yatırım seçeneğidir.
ARAZİNİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
- ✅ 539 m² Müstakil Tapulu Alan
- ✅ Ada 5217, Parsel 83 (Sorgulamaya açık, net mülkiyet)
- ✅ Gelişim Bölgesi: Şehrin kuzeye doğru genişleme alanı üzerinde yer alır.
- ✅ Yol Erişimi: Araziye kadar ulaşan toprak yolu mevcuttur.
- ✅ Eğitim Kurumuna Yakınlık: Karadere Ortaokulu’nun hemen yakınında, sosyal yaşamın içinde.
KONUM AVANTAJLARI
– Adapazarı Karadere
- ✔ Karadere Ortaokulu: ~350 m (Yürüme Mesafesinde)
- ✔ Karasu Yolu (D-650): 4 km – 6 dakika
- ✔ Adapazarı Şehir Merkezi: 13 km – 18 dakika
- ✔ Yeni Sakarya Atatürk Stadyumu: 11 km – 15 dakika
- ✔ Kuzey Marmara Otoyolu Gişeleri: 15 km – 20 dakika
- ✔ İstanbul: Yaklaşık 1 saat 30 dakika
Tüm mesafeler Google Maps verileri ve koordinat analizi (40.9204, 30.3593) kullanılarak hesaplanmıştır.
YAŞAM & YATIRIM DEĞERİ
Karadere bölgesi, Adapazarı’nın doğayla bağını koparmadan şehirleşme potansiyeli en yüksek mahallelerinden biridir.
- Kuzey Aksı Vizyonu: Şehir planlamasında kuzey yönü, yeni konut ve genişleme alanı olarak belirlendiği için bu bölgedeki parseller her geçen gün değer kazanmaktadır.
- Eğitim Odağında: Okula yakın konumdaki araziler, yerleşim planlamalarında her zaman öncelikli ve daha kıymetlidir.
- Erişilebilir Yatırım: 539 m² büyüklüğü, hem bireysel bir hobi alanı oluşturmak hem de düşük sermayeyle toprak sahibi olmak isteyenler için mükemmel bir ölçüdür.
ÖNE ÇIKAN DETAYLAR
- Karadere Ortaokulu’na ve mahalle yerleşimine çok yakın
- Adapazarı’nın kuzey genişleme bölgesinde stratejik konum
- Toprak yolu mevcut, ulaşımı kolay
- ️ Ana arterlere ve şehre kısa sürüş mesafesinde
- Gelecek vaat eden, butik yatırım fırsatı