Mesafeli Satış Sözleşmesi

MADDE 1 - TARAFLAR

1.1. SATICI

1.2. ALICI

Platform üzerinden kapora ödemesi yapan ve işlem sırasında kimlik bilgilerini beyan eden gerçek veya tüzel kişidir.

MADDE 2 - SÖZLEŞMENİN KONUSU

İşbu sözleşmenin konusu, ALICI'nın SATICI'ya ait sakaryaemlakborsasi.com web sitesi üzerinden elektronik ortamda siparişini verdiği gayrimenkul için kapora (ön ödeme) hizmetinin sunulmasına ilişkin olarak 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun ve Mesafeli Sözleşmeler Yönetmeliği hükümleri gereğince tarafların hak ve yükümlülüklerinin belirlenmesidir.

MADDE 3 - SÖZLEŞME KONUSU HİZMET

3.1. Kapora Hizmeti

• İlan edilen gayrimenkul için ön ödeme (kapora) tahsilatı
• Gayrimenkul rezervasyonu ve alıcı adına ilanın "kaparo alındı" durumuna geçirilmesi
• Satıcı ve alıcı arasında iletişim koordinasyonu
• Noter işlemleri için randevu organizasyonu

3.2. Kapora Tutarı

Kapora tutarı, ilgili gayrimenkulün satış fiyatının %5'i (yüzde beşi) olarak belirlenmiştir. Bu tutar, noter satış işlemi sırasında toplam satış bedelinden mahsup edilecektir.

3.3. Ödeme Koşulları

• Kapora ödemesi kredi kartı veya banka kartı ile yapılabilir
• Taksitli ödeme seçeneği bulunmamaktadır
• Ödeme, güvenli ödeme altyapısı üzerinden gerçekleştirilir
• Ödeme onayı alındıktan sonra gayrimenkul rezerve edilir

MADDE 4 - GENEL HÜKÜMLER

4.1. Bilgilendirme

ALICI, işbu sözleşmeyi onaylamadan önce:

• Gayrimenkul özellikleri ve fiyatı hakkında bilgilendirilmiştir
• Kapora tutarı ve ödeme koşulları hakkında bilgilendirilmiştir
• İptal ve iade koşulları hakkında bilgilendirilmiştir
• SATICI'nın iletişim bilgileri konusunda bilgilendirilmiştir

4.2. Sözleşmenin Kurulması

Sözleşme, ALICI'nın ödeme işlemini tamamlaması ve ödemenin SATICI'ya ulaşması ile kurulmuş sayılır. Ödeme onayı, ALICI'nın e-posta adresine gönderilir.

MADDE 5 - ALICI'NIN HAK VE YÜKÜMLÜLÜKLERİ

• ALICI, kapora ödemesi sonrası 30 (otuz) gün içinde noter satış işlemini tamamlamakla yükümlüdür.
• ALICI, gayrimenkulü yerinde görme ve inceleme hakkına sahiptir.
• ALICI, sözleşme konusu gayrimenkulün teknik özelliklerini ve fiyatını kabul etmiş sayılır.
• ALICI, gerçek ve güncel iletişim bilgilerini sağlamakla yükümlüdür.
• ALICI, cayma hakkını İptal ve İade Koşulları'nda belirtilen şartlara uygun kullanabilir.

MADDE 6 - SATICI'NIN HAK VE YÜKÜMLÜLÜKLERİ

• SATICI, kapora alınan gayrimenkulü başka alıcılara satışa sunmamakla yükümlüdür.
• SATICI, gayrimenkul hakkında doğru ve eksiksiz bilgi vermekle yükümlüdür.
• SATICI, noter işlemleri için gerekli koordinasyonu sağlamakla yükümlüdür.
• SATICI, ALICI'nın cayma hakkını kullanması halinde iade işlemlerini başlatmakla yükümlüdür.
• SATICI, işlem sürecinde ALICI'yı bilgilendirmekle yükümlüdür.

MADDE 7 - CAYMA HAKKI

ALICI, kapora ödemesini yaptığı tarihten itibaren 14 (on dört) gün içinde herhangi bir gerekçe göstermeksizin ve cezai şart ödemeksizin cayma hakkını kullanabilir.

Cayma süresi dolduktan sonra yapılan iptaller, İptal ve İade Koşulları'nda belirtilen şartlara tabidir.

MADDE 8 - CAYMA HAKKININ KULLANILMASI

ALICI, cayma hakkını kullanmak istediğinde aşağıdaki yöntemlerle SATICI'ya bildirimde bulunabilir:

MADDE 9 - İADE KOŞULLARI

Cayma hakkı kapsamında yapılan iadelerde:

• Kapora tutarının tamamı iade edilir
• İade, bildirim tarihinden itibaren 14 gün içinde yapılır
• Ödemenin yapıldığı kart/hesaba iade gerçekleştirilir
• Banka kaynaklı gecikmelerden SATICI sorumlu değildir

MADDE 10 - UYUŞMAZLIKLARIN ÇÖZÜMÜ

İşbu sözleşmeden doğan uyuşmazlıklarda, Tüketici Hakem Heyetleri ve Tüketici Mahkemeleri yetkilidir. Parasal sınırlar için ilgili mevzuat hükümleri uygulanır.

Yetkili Tüketici Hakem Heyeti: Sakarya İl Tüketici Hakem Heyeti

Yetkili Mahkeme: Sakarya Tüketici Mahkemeleri

MADDE 11 - YÜRÜRLÜK

İşbu sözleşme, ALICI tarafından elektronik ortamda onaylandığı tarihte yürürlüğe girer. Sözleşmenin bir nüshası ALICI'nın e-posta adresine gönderilir.

ALICI, işbu sözleşmenin tüm maddelerini okuduğunu, anladığını ve kabul ettiğini beyan eder.