Arsa Hakkında Genel Bilgiler
Sakarya’nın gelişim potansiyeli yüksek bölgelerinden Adapazarı Örentepe Mahallesi’nde bulunan bu 789 m² büyüklüğündeki konut imarlı arsa, geniş yol cephesi ve altyapı avantajlarıyla hem yaşam hem yatırım için önemli fırsatlar sunmaktadır.
Parsel Özellikleri
• Alan: 846 m²
• İmar Durumu: %40 – 2 Kat Konut
• Toplam İnşaat Alanı: 400 m²
• Yol Cephesi: 20 Metre Asfalt Yol
• Altyapı: Elektrik ve Su Mevcut
• Doğalgaz: Planlanan altyapı çalışması
Ulaşım ve Konum Bilgileri
• Kuzey Marmara Otoyolu Gişeleri – 7/8 km
• Yenikent Devlet Hastanesi – 10 dk
• Sakarya Valiliği & Adliye – 10 dk
• Adapazarı Merkez – 20 dk
• Adapazarı Kaynarca Yolu – 3 km
• Serdivan – 13 km
Bölgesel Gelişim Avantajı
Örentepe Mahallesi; Kuzey Marmara Otoyolu bağlantısı, ulaşım akslarına yakınlığı ve bölgeye planlanan yeni organize sanayi yatırımları sayesinde gelişim gösteren bölgeler arasında yer almaktadır.
Yatırımcılar İçin Öne Çıkan Noktalar
✔ %40 imar – 2 kat yapılaşma avantajı
✔ 20 metre asfalt yol cepheli
✔ Elektrik ve su altyapısı hazır
✔ Doğalgaz altyapısı planlanıyor
✔ Yeni OSB yatırımlarına yakın
✔ Orta vadede değer artışı potansiyeli