Arsa Hakkında Genel Bilgiler
Sakarya’nın gelişim gösteren bölgelerinden Adapazarı Bileciler Mahallesi’nde bulunan bu 2.390 m² büyüklüğündeki parsel; konumu, formu ve imar potansiyeli ile yatırımcılar için dikkat çeken bir fırsat sunmaktadır.
Parsel Özellikleri
• Alan: 2.390 m²
• Ada / Parsel: 0 / 802
• Şekil: Dikdörtgen form
• Yol Durumu: Asfalt yola 1 parsel (yaklaşık 80 metre) mesafe
• Geçiş: İstenildiğinde ön parsel üzerinden resmi geçit hakkı alınabilir
• Konum: İmar sınırının hemen bitişiğinde
Altyapı ve Çevre Bilgileri
• Yerleşim alanına çok yakın konum
• Elektrik ve su altyapısına yakın mesafe
• Gelişmekte olan yerleşim bölgesi
Bölgesel Gelişim ve Fiyat Avantajı
Bileciler Mahallesi; yerleşim alanlarının genişleme aksında yer alması ve imar sınırına bitişik konumuyla önümüzdeki süreçte planlama dahilinde değer kazanması beklenen bölgeler arasında yer almaktadır.
Bölgede imarlı arsaların m² fiyatları yaklaşık 3.000 – 3.500 TL seviyelerindedir. Bahse konu satılık tarla ise imar sınırında olmasına rağmen bölgedeki standart tarla fiyatları seviyesinde sunulmaktadır. Bu durum, parselin imara dahil olması halinde yatırımcısına ciddi kazanç potansiyeli sağlamaktadır.
Yatırımcılar İçin Öne Çıkan Noktalar
✔ 2.390 m² geniş ve kullanışlı alan
✔ Dikdörtgen form sayesinde verimli kullanım
✔ İmar sınırının hemen yanında
✔ Yakın süreçte imara girme potansiyeli
✔ Asfalt yola çok yakın konum
✔ Geçit hakkı ile ulaşım imkânı
✔ Yerleşim alanına komşu
✔ İmarlı arsa fiyatlarına göre yüksek prim fırsatı
✔ Tarla fiyatına, imar potansiyelli yatırım avantajı