YATIRIMLIK İMAR POTANSİYELLİ TARLA – SAKARYA / KAYNARCA HATİPLER MAHALLESİ
Sakarya ili Sakarya Kaynarca ilçesi Hatipler Mahallesi’nde yer alan bu 1.493 m² büyüklüğündeki tarla, mevcut imar planı çalışmaları ve güçlü gelişim potansiyeli ile yüksek kazanç vadeden yatırım fırsatıdır.
Hatipler Mahallesi, bölgenin merkez mahallelerinden biri olup, planlı gelişim süreci içerisinde değer kazanmaya devam etmektedir.
📍 PARSEL BİLGİLERİ
• İl / İlçe: Sakarya / Kaynarca
• Mahalle: Hatipler Mahallesi
• Ada / Parsel: 816 Ada / 117 Parsel
• Alan: 1.493 m²
• Nitelik: Tarla
• Durum: İmar planlama süreci devam etmektedir
📈 İMAR DURUMU VE GELECEK POTANSİYELİ
Bölgede mevcut imar planlaması bulunmakta olup, planlama tamamlandığında:
• Parselin yaklaşık 900 – 950 m² arsa niteliğine dönüşmesi
• 0,90 emsal ve 3 kat konut imarı kazanması
• Toplamda yaklaşık 12 daire üretilebilmesi
• Kat karşılığı sistemde 3 – 4 daireye denk gelen güçlü yatırım potansiyeli
beklenmektedir.
Planlamanın tahmini olarak en geç 2 yıl içerisinde tamamlanması öngörülmektedir.
📌 KONUM VE AVANTAJLAR
• Hastane, okul ve temel yaşam alanlarına yakın konum
• Bölgeye planlı şehirleşme yatırımları yapılmaktadır
• Organize Sanayi Bölgesi projelerine yakınlık
• Aktif ve etap etap gelişen sanayi bölgeleri ile artan konut ihtiyacı
🚀 YATIRIM DEĞERİ
Bu taşınmaz;
• Bugünden düşük maliyetle imarlı arsa potansiyeli satın alma fırsatı
• Gelecekte yüksek kat karşılığı getirisi
• Bölgesel sanayi ve nüfus artışı ile yükselen değer
• Uzun vadede ciddi sermaye kazancı hedefleyen yatırımcılar
için kaçırılmayacak bir yatırım fırsatıdır.